Nesse caso, o leilão corre apenas sobre uma parte do imóvel, na proporção indicada no Edital, de modo que ficará estabelecido o condomínio do arrematante com os demais proprietários.
Caso o interesse do arrematante seja de adquirir o imóvel em sua totalidade, poderá tentar comprar as partes dos demais proprietários diretamente, mediante negociação particular, ou ajuizar uma Ação de Extinção de Condomínio.